9 Route d'Epernay, 51530 Cuis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route d'Epernay, affiche un prix moyen de 1 081 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Route d'Epernay, 51530 Cuis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cuis.
2 niveaux - 1 logement - 239 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuis - Cuis Lavoir à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route d'Epernay
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route d'Epernay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route d'Epernay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route d'Epernay, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route d'Epernay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route d'Epernay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route d'Epernay dans son marché local
Prix du 9 Route d'Epernay par rapport à la voie
Sur Route d'Epernay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 081 €/m², le 9 Route d'Epernay se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route d'Epernay par rapport à Cuis et à Marne
À Cuis, le prix moyen des maisons atteint 1 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route d'Epernay se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Cuis et -47.27 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuis a baissé de 15.9 % sur 1 an et baissé de 41.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au premier semestre 2023 à 952 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 277 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 050 € au 9 Route d'Epernay à Cuis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 351 € en assurant vous-même les visites, ou 676 € si le professionnel les prend en charge.
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