2 Route des Caves, 51530 Cuis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Caves, affiche un prix moyen de 1 091 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route des Caves, 51530 Cuis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Cuis.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuis - Cuis Lavoir à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route des Caves
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Caves
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route des Caves. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Caves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Caves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Caves dans son marché local
Prix du 2 Route des Caves par rapport à la voie
Sur Route des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 091 €/m², le 2 Route des Caves se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Caves par rapport à Cuis et à Marne
À Cuis, le prix moyen des maisons atteint 1 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Caves se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Cuis et -46.78 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuis a baissé de 15.9 % sur 1 an et baissé de 41.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au premier semestre 2023 à 952 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 277 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 550 € au 2 Route des Caves à Cuis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 364 € en assurant vous-même les visites, ou 682 € si le professionnel les prend en charge.
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