8 Rue des Bourgs, 51530 Cuis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Bourgs, affiche un prix moyen de 1 096 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue des Bourgs, 51530 Cuis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Cuis.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1754 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuis - Cuis Lavoir à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Bourgs
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Bourgs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Bourgs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Bourgs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bourgs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bourgs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Bourgs dans son marché local
Prix du 8 Rue des Bourgs par rapport à la voie
Sur Rue des Bourgs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 8 Rue des Bourgs se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Bourgs par rapport à Cuis et à Marne
À Cuis, le prix moyen des maisons atteint 1 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Bourgs se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Cuis et -46.54 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuis a baissé de 15.9 % sur 1 an et baissé de 41.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au premier semestre 2023 à 952 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 277 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 800 € au 8 Rue des Bourgs à Cuis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 370 € en assurant vous-même les visites, ou 685 € si le professionnel les prend en charge.
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