4 Rue du Général Leclerc, 51530 Cuis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 057 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 mais supérieur de 6.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 4 Rue du Général Leclerc, 51530 Cuis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Cuis.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuis - Cuis Lavoir à 129 mètres
Ventes au 4 Rue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 4 Rue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Général Leclerc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 4 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 057 €/m², le 4 Rue du Général Leclerc se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Général Leclerc par rapport à Cuis et à Marne
À Cuis, le prix moyen des maisons atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Général Leclerc se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Cuis et -38.58 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuis a baissé de 15.67 % sur 1 an et baissé de 41.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au premier semestre 2023 à 952 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 277 €/m² sur la période récente.
