7 Rue Henri Populus, 51530 Cuis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Henri Populus, affiche un prix moyen de 1 091 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Henri Populus, 51530 Cuis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Cuis.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuis - Cuis Lavoir à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Henri Populus
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Henri Populus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Henri Populus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Henri Populus, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Henri Populus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Henri Populus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Henri Populus dans son marché local
Prix du 7 Rue Henri Populus par rapport à la voie
Sur Rue Henri Populus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 091 €/m², le 7 Rue Henri Populus se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Henri Populus par rapport à Cuis et à Marne
À Cuis, le prix moyen des maisons atteint 1 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Henri Populus se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Cuis et -46.78 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuis a baissé de 15.9 % sur 1 an et baissé de 41.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au premier semestre 2023 à 952 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 277 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 550 € au 7 Rue Henri Populus à Cuis, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 728 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 364 € en assurant vous-même les visites, ou 682 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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