2 Rue Proquot, 51530 Cuis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Proquot, affiche un prix moyen de 1 098 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Proquot, 51530 Cuis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Cuis.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0139 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuis - Cuis Lavoir à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Proquot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Proquot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Proquot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Proquot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Proquot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Proquot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Proquot dans son marché local
Prix du 2 Rue Proquot par rapport à la voie
Sur Rue Proquot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 083 €/m². Avec un prix moyen de 1 098 €/m², le 2 Rue Proquot se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Proquot par rapport à Cuis et à Marne
À Cuis, le prix moyen des maisons atteint 1 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Proquot se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Cuis et -46.44 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuis a baissé de 15.9 % sur 1 an et baissé de 41.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au premier semestre 2023 à 952 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 277 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 900 € au 2 Rue Proquot à Cuis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 373 € en assurant vous-même les visites, ou 686 € si le professionnel les prend en charge.
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