1 Ruelle du Tabac, 51530 Cuis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Ruelle du Tabac, affiche un prix moyen de 1 099 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1700,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Ruelle du Tabac, 51530 Cuis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Cuis.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuis - Cuis Lavoir à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Ruelle du Tabac
Aucune vente n'a été recensée au 1 Ruelle du Tabac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ruelle du Tabac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Ruelle du Tabac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle du Tabac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle du Tabac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle du Tabac dans son marché local
Prix du 1 Ruelle du Tabac par rapport à la voie
Sur Ruelle du Tabac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 099 €/m², le 1 Ruelle du Tabac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle du Tabac par rapport à Cuis et à Marne
À Cuis, le prix moyen des maisons atteint 1 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Ruelle du Tabac se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Cuis et -46.39 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuis a baissé de 15.9 % sur 1 an et baissé de 41.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au premier semestre 2023 à 952 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 277 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 950 € au 1 Ruelle du Tabac à Cuis, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 748 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 374 € en assurant vous-même les visites, ou 687 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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