40 Rue du Jard, 51480 Cumières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Jard, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², supérieur de 11.45 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 40 Rue du Jard, 51480 Cumières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Cumières.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Jard
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Jard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Jard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Jard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Jard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Jard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Jard dans son marché local
Prix du 40 Rue du Jard par rapport à la voie
Sur Rue du Jard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 40 Rue du Jard se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Jard par rapport à Cumières et à Marne
À Cumières, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Jard se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Cumières et 0.64 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cumières a baissé de 8.36 % sur 1 an et augmenté de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 131 €/m² au premier semestre 2023 à 2 731 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 913 €/m² sur la période récente.
