18 Grande Rue, 51400 Cuperly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Grande Rue, affiche un prix moyen de 989 €/m², supérieur de 23.63 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
3 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 18 Grande Rue, 51400 Cuperly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Cuperly.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1027 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 18 Grande Rue
Les 3 ventes au 18 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Grande Rue dans son marché local
Prix du 18 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 797 €/m². Avec un prix moyen de 989 €/m², le 18 Grande Rue se situe 24.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Grande Rue par rapport à Cuperly et à Marne
À Cuperly, le prix moyen des maisons atteint 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Grande Rue se situe 27.61 % au-dessus de la moyenne de Cuperly et -51.76 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuperly a baissé de 60.43 % sur 1 an et baissé de 33.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au premier semestre 2022 à 2 245 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 958 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 450 € au 18 Grande Rue à Cuperly, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 473 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 236 € en assurant vous-même les visites, ou 618 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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