2 Rue de Vadenay, 51400 Cuperly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Vadenay, affiche un prix moyen de 776 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Vadenay, 51400 Cuperly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Cuperly.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue de Vadenay
Une vente a été recensée au 2 Rue de Vadenay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Vadenay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Vadenay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Vadenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Vadenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Vadenay dans son marché local
Prix du 2 Rue de Vadenay par rapport à la voie
Sur Rue de Vadenay, le prix moyen des maisons s'établit à 757 €/m². Avec un prix moyen de 776 €/m², le 2 Rue de Vadenay se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Vadenay par rapport à Cuperly et à Marne
À Cuperly, le prix moyen des maisons atteint 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Vadenay se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Cuperly et -62.15 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuperly a baissé de 60.43 % sur 1 an et baissé de 33.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au premier semestre 2022 à 2 245 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 958 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 800 € au 2 Rue de Vadenay à Cuperly, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 940 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 970 € en assurant vous-même les visites, ou 485 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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