2 Rue Raymond Charlet, 51400 Cuperly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Raymond Charlet, affiche un prix moyen de 759 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Raymond Charlet, 51400 Cuperly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Cuperly.
2 niveaux - 1 logement - 769 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1026 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0738 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue Raymond Charlet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Raymond Charlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Raymond Charlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Raymond Charlet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Raymond Charlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Raymond Charlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Raymond Charlet dans son marché local
Prix du 2 Rue Raymond Charlet par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Charlet, le prix moyen des maisons s'établit à 764 €/m². Avec un prix moyen de 759 €/m², le 2 Rue Raymond Charlet se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Raymond Charlet par rapport à Cuperly et à Marne
À Cuperly, le prix moyen des maisons atteint 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Raymond Charlet se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Cuperly et -62.98 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuperly a baissé de 60.43 % sur 1 an et baissé de 33.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au premier semestre 2022 à 2 245 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 958 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 950 € au 2 Rue Raymond Charlet à Cuperly, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 898 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 949 € en assurant vous-même les visites, ou 474 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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