2 Rue du Trou Canot, 51480 Damery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Trou Canot, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², supérieur de 6.89 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue du Trou Canot, 51480 Damery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Damery.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 443 mètres
- - Ecole élémentaire à 105 mètres
Ventes au 2 Rue du Trou Canot
Les 2 ventes au 2 Rue du Trou Canot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Trou Canot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Trou Canot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Trou Canot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Trou Canot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Trou Canot dans son marché local
Prix du 2 Rue du Trou Canot par rapport à la voie
Sur Rue du Trou Canot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 2 Rue du Trou Canot se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Trou Canot par rapport à Damery et à Marne
À Damery, le prix moyen des maisons atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Trou Canot se situe 18.61 % au-dessus de la moyenne de Damery et 41.49 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Damery a augmenté de 6.77 % sur 1 an et baissé de 17.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 923 €/m² sur la période récente.
