23 Rue de la Gravelle, 51330 Épense
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Gravelle, affiche un prix moyen de 651 €/m², identique à celui du n°25 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 23 Rue de la Gravelle, 51330 Épense
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Épense.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Gravelle
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Gravelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Gravelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Gravelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Gravelle dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Gravelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Gravelle, le prix moyen des maisons s'établit à 651 €/m². Avec un prix moyen de 651 €/m², le 23 Rue de la Gravelle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Gravelle par rapport à Épense et à Marne
À Épense, le prix moyen des maisons atteint 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Gravelle se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de Épense et -62.2 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épense a baissé de 20.2 % sur 1 an et baissé de 28.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 826 €/m² au premier semestre 2023 à 714 €/m² au deuxième semestre 2024.
