2 Rue du Chapitre, 51490 Époye
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chapitre, affiche un prix moyen de 937 €/m², inférieur de 9.03 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Chapitre, 51490 Époye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Époye.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epoye à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chapitre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chapitre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chapitre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Chapitre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chapitre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chapitre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chapitre dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chapitre par rapport à la voie
Sur Rue du Chapitre, le prix moyen des maisons s'établit à 910 €/m². Avec un prix moyen de 937 €/m², le 2 Rue du Chapitre se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chapitre par rapport à Époye et à Marne
À Époye, le prix moyen des maisons atteint 1 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chapitre se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de Époye et -54.29 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Époye a baissé de 41.46 % sur 1 an et baissé de 52.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 291 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 633 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 852 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 850 € au 2 Rue du Chapitre à Époye, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 343 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 171 € en assurant vous-même les visites, ou 586 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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