22 Les Ravins, 51310 Esternay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Les Ravins, affiche un prix moyen de 2 067 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1989,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Les Ravins, 51310 Esternay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Esternay.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège du Grand Morin à 769 mètres
- - Ecole maternelle Arthur Rimbaud à 1146 mètres
- - Ecole élémentaire Arthur Rimbaud à 1107 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Les Ravins
Aucune vente n'a été recensée au 22 Les Ravins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Les Ravins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Les Ravins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Les Ravins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Les Ravins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Les Ravins dans son marché local
Prix du 22 Les Ravins par rapport à la voie
Sur Les Ravins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 22 Les Ravins se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Les Ravins par rapport à Esternay et à Marne
À Esternay, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Les Ravins se situe 28.79 % au-dessus de la moyenne de Esternay et 0.83 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esternay a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 0.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 350 € au 22 Les Ravins à Esternay, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 168 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 584 € en assurant vous-même les visites, ou 1 292 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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