2 bis Rue des Ormes, 51310 Esternay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Ormes, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2 et de n°4.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue des Ormes, 51310 Esternay
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège du Grand Morin à 569 mètres
- - Ecole maternelle Arthur Rimbaud à 914 mètres
- - Ecole élémentaire Arthur Rimbaud à 882 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Ormes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Ormes dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Ormes par rapport à la voie
Sur Rue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 2 bis Rue des Ormes se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Ormes par rapport à Esternay et à Marne
À Esternay, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Ormes se situe 18.57 % au-dessus de la moyenne de Esternay et -7.17 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esternay a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 0.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 150 € au 2 bis Rue des Ormes à Esternay, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 758 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 379 € en assurant vous-même les visites, ou 1 189 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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