2 Rue des Richards, 51310 Esternay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Richards, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Richards, 51310 Esternay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Esternay.
1 niveau - 2769 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0050 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Richards
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Richards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Richards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Richards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Richards dans son marché local
Prix du 2 Rue des Richards par rapport à la voie
Sur Rue des Richards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 2 Rue des Richards se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Richards par rapport à Esternay et à Marne
À Esternay, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Richards se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Esternay et -18.88 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esternay a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 0.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 150 € au 2 Rue des Richards à Esternay, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 158 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 079 € en assurant vous-même les visites, ou 1 039 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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