35 Rue du Docteur Roux, 51310 Esternay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°35 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 35 Rue du Docteur Roux, 51310 Esternay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Esternay.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège du Grand Morin à 806 mètres
- - Ecole maternelle Arthur Rimbaud à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Arthur Rimbaud à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Docteur Roux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 35 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 35 Rue du Docteur Roux se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Docteur Roux par rapport à Esternay et à Marne
À Esternay, le prix moyen des maisons atteint 1 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Docteur Roux se situe 14.54 % au-dessus de la moyenne de Esternay et 6.62 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esternay a augmenté de 4.31 % sur 1 an et baissé de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 537 €/m² sur la période récente.
