2 Rue Locarno, 51310 Esternay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Locarno, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Locarno, 51310 Esternay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Esternay.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège du Grand Morin à 459 mètres
- - Ecole maternelle Arthur Rimbaud à 743 mètres
- - Ecole élémentaire Arthur Rimbaud à 718 mètres
Ventes au 2 Rue Locarno
Une vente a été recensée au 2 Rue Locarno. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Locarno
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Locarno, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Locarno
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Locarno complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Locarno dans son marché local
Prix du 2 Rue Locarno par rapport à la voie
Sur Rue Locarno, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 2 Rue Locarno se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Locarno par rapport à Esternay et à Marne
À Esternay, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Locarno se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Esternay et -24.15 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esternay a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 0.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 750 € au 2 Rue Locarno à Esternay, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 888 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 944 € en assurant vous-même les visites, ou 972 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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