3 Allee des Poiriers, 51270 Étoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee des Poiriers, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°8 et du 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 3 Allee des Poiriers, 51270 Étoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Étoges.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Allee des Poiriers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee des Poiriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee des Poiriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee des Poiriers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Poiriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Poiriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee des Poiriers dans son marché local
Prix du 3 Allee des Poiriers par rapport à la voie
Sur Allee des Poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 3 Allee des Poiriers se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee des Poiriers par rapport à Étoges et à Marne
À Étoges, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee des Poiriers se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Étoges et 4.71 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étoges a baissé de 12.03 % sur 1 an et augmenté de 17.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 996 €/m² au premier semestre 2024 à 2 077 €/m² au premier semestre 2025.
