40 Avenue de Bruxelles, 51510 Fagnières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Bruxelles, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², identique à celui du n°42 mais inférieur de 2.97 % à celui du n°38.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 40 Avenue de Bruxelles, 51510 Fagnières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Quartiers Village et Avenue Pierre Semard.
2 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Aux Ecus à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Grignon à 821 mètres
- - Collège Louis Grignon à 790 mètres
- - Ecole maternelle le Haut des Collines à 1274 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de Bruxelles
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de Bruxelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de Bruxelles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Avenue de Bruxelles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Bruxelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Bruxelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Bruxelles dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Bruxelles par rapport à la voie
Sur Avenue de Bruxelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 40 Avenue de Bruxelles se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Bruxelles par rapport à Fagnières et à Marne
À Fagnières, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de Bruxelles se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Fagnières et -3.08 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fagnières a baissé de 11 % sur 1 an et baissé de 18.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 623 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 136 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
