8 Rue des Sapins, 51510 Fagnières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Sapins, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 Rue des Sapins, 51510 Fagnières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Quartier Les Collines.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Collines à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Grignon à 468 mètres
- - Collège Louis Grignon à 501 mètres
- - Ecole maternelle le Haut des Collines à 44 mètres
- - Ecole élémentaire à 721 mètres
Ventes au 8 Rue des Sapins
Une vente a été recensée au 8 Rue des Sapins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Sapins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Sapins dans son marché local
Prix du 8 Rue des Sapins par rapport à la voie
Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 8 Rue des Sapins se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Sapins par rapport à Fagnières et à Marne
À Fagnières, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Sapins se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Fagnières et -7.72 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fagnières a baissé de 11.06 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 623 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 136 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
