2 Rue de la Forge, 51230 Faux-Fresnay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 1 019 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Rue de la Forge, 51230 Faux-Fresnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Faux-Fresnay.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Forge, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 019 €/m², le 2 Rue de la Forge se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Forge par rapport à Faux-Fresnay et à Marne
À Faux-Fresnay, le prix moyen des maisons atteint 1 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Forge se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Faux-Fresnay et -40.82 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faux-Fresnay a augmenté de 15.54 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 771 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 474 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 981 €/m² sur la période récente.
