13 Rue des Etangs, 51230 Faux-Fresnay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Etangs, affiche un prix moyen de 1 079 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°18 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue des Etangs, 51230 Faux-Fresnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Faux-Fresnay.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Ventes au 13 Rue des Etangs
Une vente a été recensée au 13 Rue des Etangs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Etangs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue des Etangs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Etangs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Etangs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Etangs dans son marché local
Prix du 13 Rue des Etangs par rapport à la voie
Sur Rue des Etangs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 102 €/m². Avec un prix moyen de 1 079 €/m², le 13 Rue des Etangs se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Etangs par rapport à Faux-Fresnay et à Marne
À Faux-Fresnay, le prix moyen des maisons atteint 1 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Etangs se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Faux-Fresnay et -37.34 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faux-Fresnay a augmenté de 15.54 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 771 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 474 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 981 €/m² sur la période récente.
