7 Rue des Etangs, 51230 Faux-Fresnay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Etangs, affiche un prix moyen de 1 104 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 7 Rue des Etangs, 51230 Faux-Fresnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Faux-Fresnay.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Etangs
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Etangs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Etangs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Etangs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Etangs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Etangs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Etangs dans son marché local
Prix du 7 Rue des Etangs par rapport à la voie
Sur Rue des Etangs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 102 €/m². Avec un prix moyen de 1 104 €/m², le 7 Rue des Etangs se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Etangs par rapport à Faux-Fresnay et à Marne
À Faux-Fresnay, le prix moyen des maisons atteint 1 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Etangs se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Faux-Fresnay et -35.89 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faux-Fresnay a augmenté de 15.54 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 771 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 474 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 981 €/m² sur la période récente.
