2 Rue du Baron, 51230 Faux-Fresnay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Baron, affiche un prix moyen de 1 097 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 2 Rue du Baron, 51230 Faux-Fresnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Faux-Fresnay.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Baron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Baron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Baron, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Baron dans son marché local
Prix du 2 Rue du Baron par rapport à la voie
Sur Rue du Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 097 €/m², le 2 Rue du Baron se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Baron par rapport à Faux-Fresnay et à Marne
À Faux-Fresnay, le prix moyen des maisons atteint 1 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Baron se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Faux-Fresnay et -36.3 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faux-Fresnay a augmenté de 15.54 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 771 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 474 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 981 €/m² sur la période récente.
