45 Rue du Docteur Plicot, 51230 Fère-Champenoise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Docteur Plicot, affiche un prix moyen de 832 €/m², inférieur de 31.8 % à celui du n°61 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 45 Rue du Docteur Plicot, 51230 Fère-Champenoise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Fère-Champenoise.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fere-Champenoise - Fere Champenoise Eglise à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Mallarmé à 487 mètres
- - Ecole maternelle à 489 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Docteur Plicot
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Docteur Plicot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Docteur Plicot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Docteur Plicot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Docteur Plicot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Docteur Plicot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Docteur Plicot dans son marché local
Prix du 45 Rue du Docteur Plicot par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Plicot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 100 €/m². Avec un prix moyen de 832 €/m², le 45 Rue du Docteur Plicot se situe 24.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Docteur Plicot par rapport à Fère-Champenoise et à Marne
À Fère-Champenoise, le prix moyen des maisons atteint 1 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Docteur Plicot se situe 27.02 % en dessous de la moyenne de Fère-Champenoise et -51.63 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fère-Champenoise a baissé de 17.11 % sur 1 an et baissé de 18.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au deuxième semestre 2022 à 890 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 375 €/m² sur la période récente.
