1 Allée du Souvenir Français, 51170 Fismes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du Souvenir Français, affiche un prix moyen de 1 377 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée du Souvenir Français, 51170 Fismes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Nord-Ouest et Sud.
1 niveau - 123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fismes Centre à 405 mètres
- - Fismes à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Macre à 325 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 453 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Macre à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée du Souvenir Français
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée du Souvenir Français au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée du Souvenir Français
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée du Souvenir Français, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Souvenir Français
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Souvenir Français complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Souvenir Français dans son marché local
Prix du 1 Allée du Souvenir Français par rapport à la voie
Sur Allée du Souvenir Français, le prix moyen des appartements s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 1 Allée du Souvenir Français se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Souvenir Français par rapport à Fismes et à Marne
À Fismes, le prix moyen des appartements atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée du Souvenir Français se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Fismes et 26.13 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée du Souvenir Français à Fismes
Le loyer moyen estimé au 1 Allée du Souvenir Français est de 12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 14.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.41 % au loyer moyen estimé à Fismes, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fismes a augmenté de 33.7 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au premier semestre 2021 à 784 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
