6 Allee Goscinny Uderzo, 51170 Fismes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Allee Goscinny Uderzo, affiche un prix moyen de 1 549 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allee Goscinny Uderzo, 51170 Fismes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fismes - Gare Sncf à 231 mètres
- - Fismes à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Thibaud de Champagne à 1006 mètres
- - Collège privé Sainte Macre à 461 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allee Goscinny Uderzo
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allee Goscinny Uderzo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allee Goscinny Uderzo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allee Goscinny Uderzo, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allee Goscinny Uderzo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allee Goscinny Uderzo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allee Goscinny Uderzo dans son marché local
Prix du 6 Allee Goscinny Uderzo par rapport à la voie
Sur Allee Goscinny Uderzo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 6 Allee Goscinny Uderzo se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allee Goscinny Uderzo par rapport à Fismes et à Marne
À Fismes, le prix moyen des appartements atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allee Goscinny Uderzo se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Fismes et 15.77 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allee Goscinny Uderzo à Fismes
Le loyer moyen estimé au 6 Allee Goscinny Uderzo est de 12.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.23 % au loyer moyen estimé à Fismes, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fismes a augmenté de 34.35 % sur 1 an et augmenté de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au premier semestre 2021 à 784 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
