18 Allee Mendes France, 51170 Fismes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allee Mendes France, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°16 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Allee Mendes France, 51170 Fismes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 537 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fismes - Gare Sncf à 232 mètres
- - Fismes à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Thibaud de Champagne à 981 mètres
- - Collège privé Sainte Macre à 510 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allee Mendes France
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allee Mendes France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allee Mendes France
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Allee Mendes France. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allee Mendes France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allee Mendes France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allee Mendes France dans son marché local
Prix du 18 Allee Mendes France par rapport à la voie
Sur Allee Mendes France, le prix moyen des appartements s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 18 Allee Mendes France se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allee Mendes France par rapport à Fismes et à Marne
À Fismes, le prix moyen des appartements atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Allee Mendes France se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Fismes et 16.9 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Allee Mendes France à Fismes
Le loyer moyen estimé au 18 Allee Mendes France est de 12.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 15.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.47 % au loyer moyen estimé à Fismes, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fismes a augmenté de 33.7 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au premier semestre 2021 à 784 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
