4 bis Ancien Faubourg de Vesle, 51170 Fismes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Ancien Faubourg de Vesle, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², supérieur de 9 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.7 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Ancien Faubourg de Vesle, 51170 Fismes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fismes - Gare Sncf à 147 mètres
- - Fismes à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Macre à 403 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Ancien Faubourg de Vesle
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Ancien Faubourg de Vesle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Ancien Faubourg de Vesle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Ancien Faubourg de Vesle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Ancien Faubourg de Vesle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Ancien Faubourg de Vesle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Ancien Faubourg de Vesle dans son marché local
Prix du 4 bis Ancien Faubourg de Vesle par rapport à la voie
Sur Ancien Faubourg de Vesle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 4 bis Ancien Faubourg de Vesle se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Ancien Faubourg de Vesle par rapport à Fismes et à Marne
À Fismes, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Ancien Faubourg de Vesle se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Fismes et -1.57 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Ancien Faubourg de Vesle à Fismes
Le loyer moyen estimé au 4 bis Ancien Faubourg de Vesle est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fismes, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fismes a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2021 à 2 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
