2 Chemin du Breuil, 51170 Fismes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Breuil, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2020,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin du Breuil, 51170 Fismes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Nord-Ouest et Sud.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0279 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fismes - Gare Sncf à 160 mètres
- - Fismes à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Thibaud de Champagne à 1208 mètres
- - Collège privé Sainte Macre à 629 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Breuil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Breuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Breuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Breuil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Breuil dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Breuil par rapport à la voie
Sur Chemin du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 2 Chemin du Breuil se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Breuil par rapport à Fismes et à Marne
À Fismes, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Breuil se situe 19.72 % en dessous de la moyenne de Fismes et -26.15 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fismes a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2021 à 2 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 700 € au 2 Chemin du Breuil à Fismes, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 785 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 893 € en assurant vous-même les visites, ou 946 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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