16 bis Chemin du Cbr, 51170 Fismes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 bis Chemin du Cbr, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², supérieur de 6.41 % à celui du n°19 et de n°13 bis.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Chemin du Cbr, 51170 Fismes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fismes Centre à 534 mètres
- - Fismes à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Thibaud de Champagne à 967 mètres
- - Collège privé Sainte Macre à 492 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 494 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Macre à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Chemin du Cbr
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Chemin du Cbr au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Chemin du Cbr
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Chemin du Cbr, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Chemin du Cbr
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Chemin du Cbr complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Chemin du Cbr dans son marché local
Prix du 16 bis Chemin du Cbr par rapport à la voie
Sur Chemin du Cbr, le prix moyen des appartements s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 16 bis Chemin du Cbr se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Chemin du Cbr par rapport à Fismes et à Marne
À Fismes, le prix moyen des appartements atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Chemin du Cbr se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de Fismes et 29.12 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Chemin du Cbr à Fismes
Le loyer moyen estimé au 16 bis Chemin du Cbr est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fismes, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fismes a augmenté de 33.7 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au premier semestre 2021 à 784 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 150 € au 16 bis Chemin du Cbr à Fismes, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 108 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 054 € en assurant vous-même les visites, ou 1 027 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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