9 Faubourg d'Epernay, 51170 Fismes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Faubourg d'Epernay, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°14 mais inférieur de 7.83 % à celui du n°16 b.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Faubourg d'Epernay, 51170 Fismes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nord-Ouest et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fismes Centre à 451 mètres
- - Fismes à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Thibaud de Champagne à 1043 mètres
- - Collège privé Sainte Macre à 402 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Macre à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Faubourg d'Epernay
Aucune vente n'a été recensée au 9 Faubourg d'Epernay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Faubourg d'Epernay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Faubourg d'Epernay, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Faubourg d'Epernay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Faubourg d'Epernay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Faubourg d'Epernay dans son marché local
Prix du 9 Faubourg d'Epernay par rapport à la voie
Sur Faubourg d'Epernay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 9 Faubourg d'Epernay se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Faubourg d'Epernay par rapport à Fismes et à Marne
À Fismes, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Faubourg d'Epernay se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Fismes et -11.02 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fismes a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2021 à 2 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 200 € au 9 Faubourg d'Epernay à Fismes, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 560 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 280 € en assurant vous-même les visites, ou 1 140 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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