2 Place de l'Esplanade, 51170 Fismes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de l'Esplanade, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.48 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place de l'Esplanade, 51170 Fismes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nord-Ouest et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fismes Centre à 83 mètres
- - Fismes à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Macre à 56 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de l'Esplanade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de l'Esplanade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de l'Esplanade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de l'Esplanade, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Esplanade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Esplanade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l'Esplanade dans son marché local
Prix du 2 Place de l'Esplanade par rapport à la voie
Sur Place de l'Esplanade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 2 Place de l'Esplanade se situe 16.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l'Esplanade par rapport à Fismes et à Marne
À Fismes, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de l'Esplanade se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Fismes et -15.46 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fismes a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2021 à 2 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 650 € au 2 Place de l'Esplanade à Fismes, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 333 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 166 € en assurant vous-même les visites, ou 1 083 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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