2 Place de Wem, 51170 Fismes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de Wem, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place de Wem, 51170 Fismes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nord-Ouest et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fismes Centre à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Macre à 822 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 963 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Macre à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de Wem
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de Wem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de Wem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de Wem, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de Wem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de Wem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de Wem dans son marché local
Prix du 2 Place de Wem par rapport à la voie
Sur Place de Wem, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 2 Place de Wem se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de Wem par rapport à Fismes et à Marne
À Fismes, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de Wem se situe 31.07 % au-dessus de la moyenne de Fismes et 20.59 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fismes a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2021 à 2 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Place de Wem
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 123 600 € au 2 Place de Wem à Fismes, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 180 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 090 € en assurant vous-même les visites, ou 1 545 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
