12 Route d'Epernay, 51170 Fismes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route d'Epernay, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Route d'Epernay, 51170 Fismes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Nord-Ouest et Sud.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fismes Centre à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Thibaud de Champagne à 1189 mètres
- - Collège privé Sainte Macre à 1031 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Macre à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route d'Epernay
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route d'Epernay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route d'Epernay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route d'Epernay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route d'Epernay dans son marché local
Prix du 12 Route d'Epernay par rapport à la voie
Sur Route d'Epernay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 12 Route d'Epernay se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route d'Epernay par rapport à Fismes et à Marne
À Fismes, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route d'Epernay se situe 21.1 % au-dessus de la moyenne de Fismes et 11.41 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fismes a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2021 à 2 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 200 € au 12 Route d'Epernay à Fismes, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 710 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 855 € en assurant vous-même les visites, ou 1 428 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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