48 Route d'Epernay, 51170 Fismes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Route d'Epernay, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 48 Route d'Epernay, 51170 Fismes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Nord-Ouest et Sud.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fismes Centre à 791 mètres
- - Fismes à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Thibaud de Champagne à 1086 mètres
- - Collège privé Sainte Macre à 705 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 806 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Macre à 437 mètres
Ventes au 48 Route d'Epernay
Une vente a été recensée au 48 Route d'Epernay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Route d'Epernay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 48 Route d'Epernay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Route d'Epernay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Route d'Epernay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Route d'Epernay dans son marché local
Prix du 48 Route d'Epernay par rapport à la voie
Sur Route d'Epernay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 48 Route d'Epernay se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Route d'Epernay par rapport à Fismes et à Marne
À Fismes, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Route d'Epernay se situe 20.78 % au-dessus de la moyenne de Fismes et 11.12 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fismes a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2021 à 2 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 900 € au 48 Route d'Epernay à Fismes, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 695 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 848 € en assurant vous-même les visites, ou 1 424 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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