44 Route de Soissons, 51170 Fismes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route de Soissons, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², identique à celui du n°42 bis et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Route de Soissons, 51170 Fismes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Nord-Ouest et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fismes Centre à 611 mètres
- - Fismes à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Macre à 557 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 838 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 837 mètres
Ventes au 44 Route de Soissons
Une vente a été recensée au 44 Route de Soissons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Route de Soissons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Route de Soissons, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route de Soissons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route de Soissons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route de Soissons dans son marché local
Prix du 44 Route de Soissons par rapport à la voie
Sur Route de Soissons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 44 Route de Soissons se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route de Soissons par rapport à Fismes et à Marne
À Fismes, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route de Soissons se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de Fismes et 3.76 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fismes a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2021 à 2 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 350 € au 44 Route de Soissons à Fismes, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 318 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 659 € en assurant vous-même les visites, ou 1 329 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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