2 Rue Brule Barbey, 51170 Fismes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Brule Barbey, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 et de n°5 d.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Brule Barbey, 51170 Fismes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 2283 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fismes - Gare Sncf à 167 mètres
- - Fismes à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Macre à 310 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 56 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Brule Barbey
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Brule Barbey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Brule Barbey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Brule Barbey, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Brule Barbey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Brule Barbey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Brule Barbey dans son marché local
Prix du 2 Rue Brule Barbey par rapport à la voie
Sur Rue Brule Barbey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 2 Rue Brule Barbey se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Brule Barbey par rapport à Fismes et à Marne
À Fismes, le prix moyen des appartements atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Brule Barbey se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Fismes et 38.65 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Brule Barbey à Fismes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Brule Barbey est de 12.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 14.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.81 % au loyer moyen estimé à Fismes, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fismes a augmenté de 33.7 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au premier semestre 2021 à 784 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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