52 Rue Charles Ledru, 51170 Fismes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Charles Ledru, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°50 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 52 Rue Charles Ledru, 51170 Fismes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Nord-Ouest et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fismes - Gare Sncf à 538 mètres
- - Fismes à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Macre à 657 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Charles Ledru
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Charles Ledru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Charles Ledru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Charles Ledru, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Charles Ledru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Charles Ledru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Charles Ledru dans son marché local
Prix du 52 Rue Charles Ledru par rapport à la voie
Sur Rue Charles Ledru, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 52 Rue Charles Ledru se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Charles Ledru par rapport à Fismes et à Marne
À Fismes, le prix moyen des maisons atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Charles Ledru se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Fismes et 11.5 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fismes a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2021 à 2 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
