1 Rue d'Ardre, 51170 Fismes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue d'Ardre, affiche un prix moyen de 1 193 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue d'Ardre, 51170 Fismes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord-Ouest et Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 347 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fismes Centre à 137 mètres
- - Fismes à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Macre à 144 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 223 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Macre à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue d'Ardre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue d'Ardre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue d'Ardre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue d'Ardre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Ardre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Ardre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue d'Ardre dans son marché local
Prix du 1 Rue d'Ardre par rapport à la voie
Sur Rue d'Ardre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 190 €/m². Avec un prix moyen de 1 193 €/m², le 1 Rue d'Ardre se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue d'Ardre par rapport à Fismes et à Marne
À Fismes, le prix moyen des appartements atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue d'Ardre se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de Fismes et 48.53 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue d'Ardre à Fismes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue d'Ardre est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.3 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fismes, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fismes a augmenté de 33.7 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au premier semestre 2021 à 784 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 Rue d'Ardre
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 59 650 € au 1 Rue d'Ardre à Fismes, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 983 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 491 € en assurant vous-même les visites, ou 746 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
