22 Rue de la Cense, 51170 Fismes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Cense, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°25 bis et de n°25.
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue de la Cense, 51170 Fismes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fismes Pasteur à 354 mètres
- - Fismes à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Thibaud de Champagne à 529 mètres
- - Collège Thibaud de Champagne à 529 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 738 mètres
- - Ecole primaire Eustache Deschamps à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Cense
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Cense au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Cense
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Cense complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Cense dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Cense par rapport à la voie
Sur Rue de la Cense, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 22 Rue de la Cense se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Cense par rapport à Fismes et à Marne
À Fismes, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Cense se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de Fismes et 2.88 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fismes a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2021 à 2 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 450 € au 22 Rue de la Cense à Fismes, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 273 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 636 € en assurant vous-même les visites, ou 1 318 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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