4 Rue de la Cense, 51170 Fismes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Cense, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², inférieur de 9.79 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de la Cense, 51170 Fismes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Ouest et Sud.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fismes Pasteur à 437 mètres
- - Fismes à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Thibaud de Champagne à 789 mètres
- - Collège privé Sainte Macre à 595 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 395 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Macre à 379 mètres
Ventes au 4 Rue de la Cense
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Cense. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Cense
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Cense, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Cense
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Cense complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Cense dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Cense par rapport à la voie
Sur Rue de la Cense, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 4 Rue de la Cense se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Cense par rapport à Fismes et à Marne
À Fismes, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Cense se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Fismes et -12.78 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fismes a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2021 à 2 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 400 € au 4 Rue de la Cense à Fismes, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 470 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 235 € en assurant vous-même les visites, ou 1 118 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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