45 Rue de Triuggio, 51170 Fismes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Triuggio, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°28 mais supérieur de 3.4 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Rue de Triuggio, 51170 Fismes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fismes Pasteur à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Thibaud de Champagne à 308 mètres
- - Collège Thibaud de Champagne à 308 mètres
- - Ecole primaire Eustache Deschamps à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Triuggio
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Triuggio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Triuggio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Triuggio, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Triuggio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Triuggio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Triuggio dans son marché local
Prix du 45 Rue de Triuggio par rapport à la voie
Sur Rue de Triuggio, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 45 Rue de Triuggio se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Triuggio par rapport à Fismes et à Marne
À Fismes, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Triuggio se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Fismes et -4.93 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fismes a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2021 à 2 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 450 € au 45 Rue de Triuggio à Fismes, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 873 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 436 € en assurant vous-même les visites, ou 1 218 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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