13 Rue des Comtes Thibault, 51170 Fismes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Comtes Thibault, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue des Comtes Thibault, 51170 Fismes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Nord-Ouest et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fismes - Gare Sncf à 339 mètres
- - Fismes à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Thibaud de Champagne à 977 mètres
- - Collège privé Sainte Macre à 422 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Comtes Thibault
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Comtes Thibault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Comtes Thibault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Comtes Thibault, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Comtes Thibault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Comtes Thibault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Comtes Thibault dans son marché local
Prix du 13 Rue des Comtes Thibault par rapport à la voie
Sur Rue des Comtes Thibault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 13 Rue des Comtes Thibault se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Comtes Thibault par rapport à Fismes et à Marne
À Fismes, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Comtes Thibault se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de Fismes et -22.63 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fismes a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2021 à 2 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 300 € au 13 Rue des Comtes Thibault à Fismes, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 965 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 983 € en assurant vous-même les visites, ou 991 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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