22 Rue Eugène Gobert, 51170 Fismes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Eugène Gobert, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², inférieur de 14.78 % à celui du n°20 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Eugène Gobert, 51170 Fismes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nord-Ouest et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fismes - Gare Sncf à 519 mètres
- - Fismes à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Macre à 834 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 663 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 647 mètres
Ventes au 22 Rue Eugène Gobert
Une vente a été recensée au 22 Rue Eugène Gobert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Eugène Gobert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Eugène Gobert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Eugène Gobert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Eugène Gobert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Eugène Gobert dans son marché local
Prix du 22 Rue Eugène Gobert par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Gobert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 22 Rue Eugène Gobert se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Eugène Gobert par rapport à Fismes et à Marne
À Fismes, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Eugène Gobert se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Fismes et -7.17 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fismes a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2021 à 2 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 150 € au 22 Rue Eugène Gobert à Fismes, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 758 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 379 € en assurant vous-même les visites, ou 1 189 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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