8 Rue Eugène Gobert, 51170 Fismes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Eugène Gobert, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Eugène Gobert, 51170 Fismes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Nord-Ouest et Sud.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fismes - Gare Sncf à 433 mètres
- - Fismes à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Macre à 743 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Eugène Gobert
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Eugène Gobert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Eugène Gobert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Eugène Gobert, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Eugène Gobert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Eugène Gobert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Eugène Gobert dans son marché local
Prix du 8 Rue Eugène Gobert par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Gobert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 8 Rue Eugène Gobert se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Eugène Gobert par rapport à Fismes et à Marne
À Fismes, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Eugène Gobert se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de Fismes et -0.98 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fismes a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2021 à 2 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 500 € au 8 Rue Eugène Gobert à Fismes, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 075 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 538 € en assurant vous-même les visites, ou 1 269 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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