2 Rue Jean Hubert, 51170 Fismes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Hubert, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean Hubert, 51170 Fismes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Nord-Ouest et Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 95 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fismes - Gare Sncf à 469 mètres
- - Fismes à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Thibaud de Champagne à 828 mètres
- - Collège privé Sainte Macre à 557 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 362 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Macre à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Hubert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Hubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Hubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Hubert, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Hubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Hubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Hubert dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Hubert par rapport à la voie
Sur Rue Jean Hubert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 2 Rue Jean Hubert se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Hubert par rapport à Fismes et à Marne
À Fismes, le prix moyen des appartements atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Hubert se situe 100 % en dessous de la moyenne de Fismes et 100 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean Hubert à Fismes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean Hubert est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fismes, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fismes a augmenté de 34.35 % sur 1 an et augmenté de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au premier semestre 2021 à 784 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
