25 Grande Rue, 51160 Fontaine-sur-Ay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°27 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 25 Grande Rue, 51160 Fontaine-sur-Ay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Fontaine-sur-Ay.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 25 Grande Rue
Les 2 ventes au 25 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Grande Rue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Grande Rue dans son marché local
Prix du 25 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 25 Grande Rue se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Grande Rue par rapport à Fontaine-sur-Ay et à Marne
À Fontaine-sur-Ay, le prix moyen des maisons atteint 2 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Grande Rue se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Fontaine-sur-Ay et 41.99 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaine-sur-Ay a augmenté de 44.23 % sur 1 an et augmenté de 121.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au premier semestre 2022 à 2 705 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
